Информационное письмо
07 декабря 2020 № 07-12/2020
О разъяснении вопроса № 2
повестки общего собрания
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
Общим собранием собственников 14.10.2019 было принято решение о заключении прямых договоров с ПАО «МОЭК» на поставку тепловой энергии (протокол № 2/2019, вопрос № 5). Планируемый срок перехода на прямые договора – 01.01.2021 года.
Во исполнение решения собственников, Правление ТСЖ обратилось в ПАО «МОЭК» для перезаключения договора и направления расчетов тепловых нагрузок мест общего пользования МКД.
04.09.2020 ПАО «МОЭК» письмом от 02-Ф11/06-41899/20 уведомило ТСЖ о том, что для расчетов тепловых нагрузок необходимо обратиться в специализированную организацию, являющуюся членом СРО, для составления технического отчета энергетического обследования МКД с целью определения фактических тепловых нагрузок помещений общего пользования в МКД. Отчет необходимо согласовать в Центре технологических присоединений ПАО «МОЭК».
Правлением ТСЖ проведена работа по подбору компаний, которые могут произвести расчеты тепловых нагрузок в МКД, представить отчет и согласовать его в ПАО «МОЭК». Установлено: Стоимость данных услуг составляет от 800 000,00 до 1 500 000,00 руб., срок проведения работ более 3-х месяцев. При этом гарантий на согласование отчета в Центре технологических присоединений ПАО «МОЭК» компании не предоставляют.
Принимая во внимание изложенное, в т.ч. и отсутствие таких денежных средств в ТСЖ, Правление ТСЖ предлагает:
- Расчет распределения тепловой энергии производить согласно проектной документации на ИТП .
- Распределение тепловой энергии на нежилые помещения принять:
- Отопление 24,11% - 24,92950 Гкал;
- Вентиляция 53,34% - 55,15303 Гкал;
- Паркинги(вентиляция) 22,55% - 23,31647 Гкал.
100,00% - 103,39900 Гкал
При переходе нежилых помещений на прямые договора, расчет потребления тепловой энергии на обогрев помещений производит ПАО «МОЭК». Расчет тепловой энергии на вентиляцию, подогрев горячей воды и выставление счетов осуществляет ТСЖ «Коломенская усадьба».
3. Расчет распределения тепловой энергии на обогрев жилых помещений производится ПАО «МОЭК» в соответствии с п.42(1),(2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 исходя из норматива потребления.
Расчет тепловой энергии на вентиляцию, идущую на обогрев паркингов (м/мест) и выставление счетов осуществляется ТСЖ «Коломенская усадьба.
4. Расчет тепловой энергии на отопление ОДИ (общедомового имущества) рассчитывается пропорционально площади занимаемого собственником помещения (жилое, нежилое, паркинги).
Телефон для справок и консультаций: +7(925) 545-19-80
ТСЖ "Коломенская усадьба"
|