Информационное письмо о решениях, принятых внеочередным ОСС МКД
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО О РЕШЕНИЯХ,
ПРИНЯТЫХ ВНЕОЧЕРЕДНЫМ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ МКД И
ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ
«01» августа 2023 г. г. Москва
В соответствии с ч. 3 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правление ТСЖ «Коломенская усадьба» доводит до сведения собственников принятые решения внеочередного общего собрания в многоквартирном доме, проведенного с 01.07.2023 г. по 25.08.2023 г. и итоги голосования.
Инициатор проведения собрания: Правление ТСЖ «Коломенская усадьба».
Вопросы повестки дня, поставленные перед собственниками многоквартирного дома:
- Избрание председателя, секретаря общего собрания:
- Избрание состава Счетной комиссии общего собрания:
- Проведение капитального ремонта общего имущества МКД в 2023 году:
- Выбор подрядчиков производства ремонтных работ
- Утверждение предельной стоимости работ
- Утверждение источником финансирования - специальный счет капитального ремонта
- Утверждение сроков проведения ремонтных работ общего имущества в МКД
- Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ и подписании актов выполненных работ.
- Формирование резервного фонда за счет средств, поступающих за аренду общедомового имущества
- Переход на новое программное обеспечение для формирования квитанций на оплату ЖКУ
- Определить местом хранения документов общего собрания (сообщения., протокола собрания, протокола счетной комиссии и др.) – первый экз. в МЖИ по ЮАО г. Москвы, копия – в сейфе Правления ТСЖ.
Собрание проводилось в очно-заочной форме с 01 июля 2023 года по 25 июля 2023 года до 18:00. , по адресу: 115487, город Москва, проспект Андропова, дом 42, корпус 1.
Председатель собрания – Агапова Светлана Николаевна (кв. № 11, по адресу: 115487, Москва, проспект Андропова, 42, к. 1).
Секретарь собрания – Горовецкий Олег Николаевич (кв. № 13, по адресу: 115487, Москва, проспект Андропова, 42, к. 1).
Очная часть – с 16.00 до 18.00 25 июля 2023 года.
Прием оформленных и сданных Решений завершен в 18:00 25 июля 2023 г.
Представителями Счетной комиссии из числа собственников, сданные Решения подсчитаны. В голосовании приняли участие 80,30 % от всех собственников. Кворум имеется.
Подсчет голосов проводился счетной комиссией с 26.07.2023 до 31.07.2023 г., по адресу: 115487, Москва, проспект Андропова, д. 42, к. 1 в комнате Правления ТСЖ «Коломенская усадьба». .
Счетная комиссия:
Брайченко Анастасия Юрьевна(кв. № 20);
Печалина Любовь Васильевна (кв.44);
Ларичев Виталий Сергеевич (кв.73).
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня:
1. Избрание председателя и секретаря собрания:Вопрос 1.1 – Утверждение председателя собрания
Агапову Светлану Николаевну, собственника кв.№ 11
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
717,29(90,30%)
|
37,76(4,75%) |
39,28(4,95%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
1.2 - Утверждение Секретаря общего собрания:
Горовецкого Олега Николаевича, собственника кв.№ 13
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
692,94(88,18) |
1,17(0,15%) |
91,75(11,68%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
2. Избрание счетной комиссии собрания:2.1 – Брайченко Анастасию Юрьевну, собственника кв.№ 20
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
724,31(92,89%) |
1,17(0,15%) |
54,26(6,96%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
2.2 - Печалину Любовь Васильевну, собственника кв.44
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
718,36(90,44%)
|
12,82(1,61%) |
63,15(7,95%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
2.3 – Ларичева Виталия Сергеевича, собственника кв.73
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
708,90(89,25%)
|
1,17(0,15%) |
84,26(10,61%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
3. Проведение капитального ремонта общего имущества МКД в 2023 году:3.1 Гидроизоляционные работы и ремонт подвальных помещений корпусов «А»,»Б», «В»
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
738,40(73,84%) |
28,55( 2,86%) |
27,38(2,74%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО.
3.2 Ремонт кирпичной облицовки со стороны внутридворовой территории
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
734,95(73,50%) |
30,75(3,08%) |
28,63(2,86%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
4. Выбор подрядчиков производства ремонтных работ:4.1 Гидроизоляционные работы и ремонт подвальных помещений корпусов «А», «Б», «В» - ООО «СпецСтройИзоляция»
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
674,08(67,41%) |
48,06(4,81%) |
72,19(7,22%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
4.2 Ремонт кирпичной облицовки со стороны внутридворовой территории – ООО «Новикон»
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
670,63(67,06%) |
50,26(5,03%) |
73,44(7,34%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
5. Утверждение предельной стоимости работ:5.1 По гидроизоляционным работам и ремонту подвальных помещений корпусов «А», «Б», «В» - не более 4 992 176,94 руб.
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
675,07(67,51%) |
37,64(3,76%) |
81,62(8,16%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,677%)
Решение – ПРИНЯТО
5.2 По ремонту кирпичной облицовки со стороны внутридворовой территории – не более 2 600 000,00 руб.
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
671,62(67,16%) |
39,84(3,98%) |
82,87(8,29%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
6. Утвердить источником финансирования специальный счет капитального ремонта|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
714,44(71,44%) |
31,20( 3,12%) |
48,69(4,87%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
7. Утвердить сроки проведения ремонтных работ общего имущества МКД:
7.1 Гидроизоляционные работы и ремонт подвальных помещений корпусов «А»,»Б», «В» - 45 рабочих дней с начала работ.
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
710,14(71,01%) |
28,55(2,86%) |
55,64(5,56%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
7.2 Ремонт кирпичной облицовки со стороны внутридворовой территории - не более 60 суток от момента начала работ
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
702,80(70,28%) |
21,46(2,15%) |
70,07(7,01%) |
Решение принимается квалифицированным большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 2/3 – 66,67%)
Решение – ПРИНЯТО
8. Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ и подписании актов выполненных работ:8.1 – Грабарь Алексея Сергеевича, собственника кв.№ 64
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
686,86(86,47%) |
12,82(1,61%) |
94,65(11,92%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение - ПРИНЯТО.
9. Формирование резервного фонда за счет средств, поступающих за аренду общедомового имущества
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
729,65(91,86%) |
12,82(1,61%) |
51,86(6,53%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение – ПРИНЯТО
10. Переход на новое программное обеспечение для формирования квитанций на оплату ЖКУ
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
667,10(83,98%) |
32,00(4,03%) |
95,23(11,99%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение – ПРИНЯТО
11. Определить местом хранения документов общего собрания (сообщения., протокола собрания, протокола счетной комиссии и др.) – первый экз. в МЖИ по ЮАО г. Москвы, копия – в сейфе Правления ТСЖ.
|
«ЗА» |
«ПРОТИВ» |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
|
754,58( 95,00%) |
0,00(0,00) |
39,75(5,00%) |
Решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принявших участие в данном общем собрании собственников.
Решение – ПРИНЯТО
Благодарим всех собственников, принявших участие в собрании, независимо от принятых Вами решений по вопросам повестки собрания.
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ «КОЛОМЕНСКАЯ УСАДЬБА»
 |
ТСЖ "Коломенская усадьба"
|
